包含商贷的利率是怎么算的的词条

买房商业贷款利率多少？买房贷款利息要怎么计算？

房子对于每个人来说都是非常重要的，一直以来房地产一直是一个热门，如今各个城市的房产市场一直火热处于上涨形式，高居不下在没有公积金的情况下选择商业贷款是首要选择，因此商业贷款的利率是多少一直都是一个问题，今天来给大家说说买房商业贷款利息是多少，怎么算？

买房商业贷款利息多少？

目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

据显示，全国首套房平均利率为5．39％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％。。

买房贷款利息怎么算？

一、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

二、买房首付计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

总而言之，选择贷款买房已经成为了当今一种普遍的行为，买房商业贷款利息多少？买房贷款利息怎么算？在我们决定贷款买房前一定要大致的算一下利息，并根据自身的经济情况选择合适的还款方式，一定要要注意在规定的还款日期内及时的还款，这样才能更好的保证自己的信誉度不受影响，保证自己的权益不受侵害。