银行贷款人死亡了，抵押贷款人死了怎么办

一般银行知晓贷款人死亡都是通过其贷款账户长期没有按时还款还息，在进行催收时候才发现贷款人过世的。

那么当银行遇到这种情况，自然是不可能“人死账消”的，贷款人过世之后，银行还是要继续追讨贷款的，而根据贷款人情况，银行一般会有以下几个途径去追回贷款：

财产继承人

首先，贷款人是有财产的，在他死亡后，他的遗产有人继承，那么他的债务就由继承人继承的遗产承担，如果债务多于遗产，那多出来的部分不要求偿还。无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担债权人的债务。

担保人

如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与银行签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

《担保法》第六条规定：“当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行或者承担债务的行为。”

物品抵押

在没有任何第三方做担保的情况下，如果贷款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到一定的时间，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。

如果是其他等价物品抵押，那么其中的处理手续也跟房屋差不多。

夫妻共同债务

如果是夫妻关系存续期间某一方从银行借的钱，用于夫妻双方共同使用，那这算是夫妻双方共同债务，借款人去世后，作为配偶，是有义务继续还钱的。

但如果借的这些钱没有用于夫妻双方共同使用，比如夫妻一方私自跑去银行贷款，然后用于赌博。

其中一方能够证明这笔借款自己不知情，且借款也完全用于与自己无关的地方，那这笔借款将不作为夫妻共同债务，相应的也就不需要承担继续还款的义务。这也是为什么很多银行在放贷的时候要求夫妻双方共同到场签字的原因。

做坏账处理

如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么银行追回欠款的难度则加大，一般作坏账处理。

还有一些情况，比如抵押物是多方抵押，抵押物拍卖之后不够还款，无财产继承人并且遗产不足以还款，这些情况下银行都只能将未收回的贷款做坏账处理。

而银行对于坏账率是有很严格的控制，坏账率也是考核银行绩效的一个重要数据，所以银行对于贷款是很严格的，一般银行在贷款之前会考察贷款人的经济实力、收入来源、收入多少、以及个人年龄和健康状况，详细评估你贷款偿还能力，以确保放出去的贷款能够正常收回。