贷款的要素「贷款的要素包括哪些」

在我们需要资金的时候，由于临时资金紧张，我们会想到用贷款的方式来解决问题。其实贷款与我们的生活息息相关，尤其是一些开公司、办工厂、房屋买卖置换、个人消费升级及深造等，一般都会选择贷款。接下来我将和大家详细介绍下贷款时都需要注意什么？

贷款申请“六要”：

①申请贷款额度要量力而行：

在申请个人银行贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

②要选择好贷款银行：

对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。

如果是期房，一般贷款银行由开发商指定，按照流程走即可。

如果是经营贷款，每家银行要求差别较大，他们看中的点各不相同，可能同一家企业在不同的银行会拿到相差很大的成本，此时建议先找助贷机构做好前期预审，知晓自己的情况最适合的银行是哪一个，再做选择。

③要选择适合自己的还款方式：

还款方式的不同，除了能影响还款（月供）压力外，还直接决定了贷款成本，即利息的多少，不同的还款方式，其贷款成本支出的差异可达上万元。

如何选择一种最适合自己的还款方式呢？可参照之前文章《最省钱的贷款还款方式，你选对了吗？》

④向银行提供资料要真实：

申请个人住房贷款时，银行一般会要求借款人提供收入证明。对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平，而没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款期间发生违约，并且经银行调查证实提供虚假证明，银行会对借款人信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请;经营贷款也是一样。

一定不要瞒报自己公司的经营状况，借款申请时实事求是，银行才会尽最大努力满足我们的要求。

⑤提供个人信息要准确、及时：

借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到央行调整贷款利率，就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

此外，特别提醒借款人注意的是，搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

⑥要按时还款避免罚息：

对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。