公积金贷款有啥要求「公积金贷款有哪些要求」

很多人贷款买房时，首先想到的就是公积金贷款。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低、还款方式灵活、首付比例低的优点。

那么在大连，向住房公积金管理中心申请公积金贷款有什么具体要求呢？到底需要什么流程呢？本期内容大连大楼市就给您做逐一讲解。

大连住房公积金贷款申请条件

首选需要满足设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含65天）的，不予贷款。

借款人、购房人、抵押人应具有完全民事行为能力。购房行为发生之日起一年以内向市公积金中心申请公积金贷款。指借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。

申请住房公积金贷款所需材料

身份证、户口簿、婚姻状况材料、购房材料、公积金卡，原件及复印件。

贷款审批流程

需要注意的是，办理住房公积金贷款是不收费的，办理完成后会给您个人住房抵押借款合同。

办理地点

购买商品房贷款：购买市内四区或高新园区房屋，纯公积金贷款可到市内任一公积金中心办事处综合窗口办理；办理组合贷款的需到组合银行对应的公积金中心办事处综合窗口办理。

购买县区房屋应到当地公积金中心办事处综合窗口办理。

购买存量房等贷款：到抵押房屋所在地办事处综合窗口办理。

中山办事处：大连市中山区武汉街51号；

西岗办事处：大连市西岗区黄河街76号；

沙河口办事处：大连市沙河口区长兴街123号；

甘井子办事处：大连市甘井子区中华西路129号（华南广场转盘西行300米北侧）；

高新园区办事处：大连市高新园区世达街17号；

金州新区（保税区）办事处开发区网点：大连市开发区金马路154号新财富大厦（金元大酒店对面）；

金州新区（保税区）办事处金州网点：大连市金州区解放路850号；

金州新区（保税区）办事处保税区网点：大连市保税区海天路IB-44号（保税区建行旁）；

旅顺口办事处：大连市旅顺口区黄河路32号；

长兴岛（瓦房店）办事处：瓦房店市五四路147号；

长兴岛（瓦房店）办事处长兴岛网点：长兴岛临港工业区长兴路622号；

普湾新区（普兰店）办事处：普兰店市世纪路中段80号；

花园口（庄河）办事处：庄河市昌盛街337号；

长海办事处：长海县大长岛镇环海路162号

工作时间

周一至周五：8:30-16:00（市内五区）；8:30-11:30 13:00-16:00（除长海外其他县区）；8:00-11:30 13:30-16:00（长海办事处）

周六、周日：9:00-12:00 13:00-15:00（市内五区及金州新区（保税区）办事处开发区网点）

注：1、周六、周日金州新区（保税区）办事处金州网点、旅顺口办事处、长兴岛 （瓦房店）办事处瓦房店网点、普湾新区（普兰店）办事处、花园口（庄河）办事处根据预约情况开放。2、法定节假日不营业。