父母房产抵押贷款「父母房产抵押贷款,孩子征信不好有影响吗」

生活中咱们有可能会遇到想要抵押房产的朋友，但是产权上没有自己的名字，只有父母的名字，那这类房产能够抵押吗？

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答案是可以的，父母年龄较大银行或机构自动评定为高风险人群，但其直系亲属如子女可以用父母的房产证抵押贷款，前提需要征得父母的同意，银行要求必须产权人出面签字，且借款人需要有稳定的收入来源，征信报告，逾期，查询，负债和备用房等都是需要一一审核，具体需要什么材料

只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，可以申请抵押借款，前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。

1、房产的面积一般是不能小于50平方米且房龄在20年以内；

2、四证和征信报告且权利人出面签字；

3、可以抵押房产的类型个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等；

4、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。

关于房产抵押爱容吉小编这里要提醒大家的是，无论是用自己名下的房产抵押还是父母名下的房产抵押贷款，在贷款成功后一定要记得按时还款，一旦出现还款逾期或是无力还款的现象那么抵押的房产就会面临被没收的巨大风险。

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