如果互联网巨头们进军房产业务，那么谁的优势比较大呢？

2017年9月底，支付宝租房业务正式上线。10月10日，在支付宝主办的“中国放心公寓联盟发布会”上，支付宝宣布在8个城市率先启用支付宝信用租房。紧接着，10月20日，北京市住房和城市建设委员会网站公告显示，京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司，为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。京东成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。看起来，京东要与阿里争抢房产市场蛋糕了。

其实，这两年随着增量市场的回落，中国庞大的房地产存量市场正吸引着越来越多的企业加入战场。其中，阿里只做租赁，这是因为这是行业里还有政策红利的。但存量居住物业和租赁市场的快速崛起意味着租后服务将拥有更多延伸的机会。住宅、商业地产、特色地产……全覆盖，开发商、消费者、第三方……都服务，京东的大格局，就在于瞄准了这样一个大地产时代的大服务平台战略定位，看中了行业痛点，消费者所需，以及背后的巨大市场。

2017年二季报显示，截至2017年6月30日，京东过去12个月的活跃用户数达2.583亿。京东的交易与支付工具等金融能力都能在租售消费的金融服务上展现优势。这恐怕只是京东房产不太显山露水的一小部分能量释放，接入京X计划，与腾讯、今日头条、百度、网易、360等流量中心建立起的连接，也将成为京东房产项目的流量源。京东的房产格局背后也藏着一张巨大的“关系网”。

更劲爆的消息是，刚刚上线的京东房产已与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商和战略伙伴达成合作，搜狐焦点也作为深度战略合作伙伴在京东平台上输出优质房源。双11期间，京东房产还将与碧桂园推出“京碧辉煌”计划，在湘赣闽桂四省联动。11月11日当天，还会有一场持续12小时的直播互动，一批可观的房源与优惠即将在京东房产平台上放出……京东大地产时代的大服务平台已经初步搭建好，接下来就看擂台上京东房产这个实力“拳手”的具体表现了。