11月70城房价出炉：63城环比上涨，未来房价还会继续上涨吗？

房价上涨是正常现象，毕竟政策放开了网签价格的限制。但整体房价相对比较平稳。

目前的房地产属于理性阶段，更多的人还没有进入，大家都在观望中。

未来的房价一定会稳步上涨，涨幅不会很大。才能保持房地产的良性发展。

原因：

一、国人购房大多数不属于理性购买，而是跟风购买，永远都是买涨不买跌。这种心理作用下，也必然促使房地产的销售会充分利用购房者心理，去满足购房者的消费心理，也自然必须保持房地产的上涨；

二、近半年的房产管控，房地产压抑很很，从疯狂的抢房，到今天的无人问津；大家都不敢购买，而不是不想买，总是担心买了之后会跌。同时国家政策管控放缓，购房者会开始有所准备；这个阶段房子会出现网签价格恢复阶段；

三、目前中国房地产发展还没有到下行阶段，还有很多人没有买房，还有很多人进城购房，市场的需求量还远远没有满足市场，涨价是必然的，只是经过管控后的房价不会出现暴涨，人们的购买欲望短时间还没恢复；

四、无论是地方财政，还是地方发展还离不开房地产的发展，尤其是在目前国家对外贸易经济战争中，国内经济还离不开房地产的发展，只是应该合理控制下一定范围内的发展，涨幅不会出现过于近5年的疯狂爆涨；

五、物价每年都会保持一定比例的通货膨胀，通货膨胀必定带来各种成本的增加，也必然带来房地产开发成本的提高，自然房价也会对应的上涨；

六、随着国家对城市的规划和建设的落地，地铁、高铁、TOD的建设落地，各种区域规划的落实，无论是文化教育，还是商业配套，都会带动房地产的增值；

七、央行对地产贷款的收紧以及加息，必定导致了房价也会对应的上涨；

八、长久的购房者的压抑和等待，必然会出现下一个阶段的房地产爆发期，在观望等待迟迟不出现房价下跌之后，购房者就会蠢蠢欲动，迅速抢购。历史以来的购房现象都是如此。

我们只能说买房，成了心理博弈战术。其实刚需房还是越早越好，房价无论如何队徽对应的上涨，只是更加平稳。

 @今日头条 @李思思 @涂磊 @冯提莫 @YY摩登兄弟 @甜哥Gee @主播骚男 @指法芬芳张大仙 @迪丽热巴 @悟空问答 @陈翔六点半 @办公室小野

看看上涨对谁有利就知道了