70城房价数据出炉，65城房价环比上涨，3城下跌，你怎么看？

70城房价数据出炉，其中有65城房价出现环比上涨的表现，其中3城下跌，言下之意则是有超过九成的城市出现了房价上涨的表现。实际上，对于房地产市场去库存的任务，也在加快完成之中，但环比上涨的数量增加，实际上也预示着国内房地产市场有些许回暖的迹象。但是，对于房价的表现，更大程度上还是取决于货币政策的宽松与否以及调控力度的松紧与否，而除此以外，还是取决于多因素的表现，但房价与货币政策的表现呈现出一定的正向关系，而价格高低更是直接影响到投资者的投资情绪，这也容易形成一定的循环效应。

先来详细看一个数据，国家统计局发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价上涨的城市可以说，明显的增多了，同时，楼市调控又将开启了新一轮的调控。

从新房环比来看，70个城市中，63个城市呈现上涨的趋势，仅有4个城市下跌，3个城市是持平的状态。其中，10个城市的上涨幅度比较大，均≥2%，海口的涨幅到达了3.9%，下跌的城市跌幅比较小，均≤1%。

肯定有人说二手房才能体现出真实情况。的确，二手房是楼市风向标，那么二手房情况如何呢？数据显示，67个城市上涨或持平，只有上海、福州、厦门小幅下跌。

总得来说，环比涨幅已经连续4个月扩大了。可以明显看出来，本次上涨主要集中在部分二线城市和三四线城市，一线城市相对平稳。

在房产政策的调控下，不出意外一二线热点城市会平稳一些，毕竟有限价等制度的限制，三四线城市中，有经济产业支撑的还有空间，没有经济产业支撑的，入手需谨慎！