70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？

只能说明这个月上涨多的

其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。

70城上涨多，跌的少

针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。

通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。

房价是涨是跌

我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。

最后总结：

我觉得国家的房产市场调子已经定好了，只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了，这玩意可能有很多不确定因素，你要能承受你就进入，不能承受，还是消停的干点啥也比炒房强。

不要被统计局数据给蒙蔽了，统计局统计的是全国70大中城市房价，这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势！

当前来看，全国范围房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌！

目前大多数城市房价数据非常混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。

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