2018年嘉善房价还会上涨吗？

小编是卖嘉善房子的，我个人对嘉善的看法是这样的。

目前嘉善的房价有点高，基本都在1.3万到2.0万左右，好点的地段都基本在1.8万左右，作为一个小县城为什么这么贵呢？

主要是地理位置，嘉兴为什么不限购呢（外地人没有社保可以买一套，为什么不像苏州一样，没有社保不准买呢？）因为不敢，如果嘉兴限购，我告诉你，他们的房产基本上就是一首“凉凉”送给他，为什么这么说，嘉兴本地人基本上都不买房子，外来人口不多，买房意识不是很强，再加上嘉兴首付很高，有团购费，车位绑定，精装修，溢价等等，首付没有40万以上，在嘉善基本上不可能买到房子。

嘉善说实话，发展还可以，但是房价太贵，他如果限制了上海人过来买房，他们现在建设的这些房子，最少有一半的卖不掉，当地政府也是知道的，所以嘉善限购还是很远的，嘉善的房价个人认为2018年到2020年中旬都可能会降价，现在上海周边海宁和嘉善降价最明显，他不抗跌，现在嘉善目前整体是降价的，所以还会不会继续上涨，个人认为近期是不可能了，你认为嘉善会涨价吗？

嘉善房价近期应该到瓶颈了，这两年房价激增主要得益于长三角生态绿色一体化发展示范区的规划，以及轻轨城际和地铁规规划预期，但也正是如此，也造成购买力的提前透支。在没有更新的利好信息和企业引入导致人口大量流入，本人预判短时间应该不会有大幅度增长。