利好引发地产涨停潮，地产股会不会有新行情？

房地产行业一些人，故意把这次中央提出：房地产是经济的支柱产业，当成新一波炒房的发令枪，都纷纷解读为房地产的特大利好，所以才有了昨天房地产股的涨停潮，我肯定说房地产股不会有新行情，同样我们不可能再走老路，走使最大灰犀牛加剧的路。

从常识和经济学原理来讲，房地产一直是国民经济中一个重要支柱产业，这不是原来不是，只是中央现在才划到支柱产业的。

房地产作为支柱产业之一，在供不应求和价格合理时，对改善人民生活条件，支持地方政府经济收入，促进和拉动房地产产业链起到了巨大的积极作用。

但是，国民经济中各支柱产业，如：钢铁、煤矿和房地产等所有支柱产业，不能因为有积极作用就不加控制，无序发展，前几年我们进行的供给侧改革，就是对钢铁，煤矿等支柱产业由于过度发展开展的去库存，也包括对房地产的去库存。

支柱产业不代表所生产的商品越多越好，如果某一支柱产业生产的商品过量反而有害，会对国民经济起破坏作用，否则我们为什么要进行供给侧改革？

大家都知道，房子是用来居的，不是金融投机品，现在空置房这么多，只是很多空置房在不需要真正居住人手里，我们只需出台空置税，把空置房从空置炒房人手里转到真正居住人手里，总房源只多不少，我们也可以从法拍房，空置房中划出一部分，由国家统一开发成解决一时买不起房，租不起房人群的居住需要，把租金真正降下来。

我们要从过度依赖土地出让金思维中解放出来，重新依靠实体经济税收，空置税，房地产税等税收上。

我们第一：要精减机构，减少政府开支。

第二：要量力而行。

第三：要提倡勤俭节约风气。

第四：要改变政府机关外包，自己部门的事，自己部门人去管，去真正去管。社会稳定了，用于维稳的费用就会减少，形成经济良性循环，内循环良性循环，内外循环良性循环局面。政府机关对财政需求少了，对企业税收负担就会减轻，有利于企业发展。

利好？没什么利好！要救就是有问题才救。怎么救？是一大难题。

1.买房一动就是上百万，你以为是买几千股票。

2.复工是一路坎坷，因为工人只要这个月没有拿到钱，立马就会停工，更不说要求日结工资了。施工单位是垫不起的，也不敢垫多。房子已经卖出，银行还敢不敢贷款（没有抵押），年底就是一道关。

3.美元债是优先债，其他债务如果困难就呵呵。

4.如此庞大且可怕的债务，就那么容易过关？现在地方政府债，中央都不兜底，况且要求从上到下，过紧日子，难道政府会买单。

5.地产股涨，就是一个股市的定时炸弹，让人不寒而栗。而且，昨天是涨过去说的三线股（渣渣股），历来就是涨渣渣股行情结束。又是缩量，典型的量价背离。

现在股市的莫名言论太多，什么今后会有很多仙股，同香港市场一样。知不知道中国相当于欧洲多少个国家，知不知道稍微一点地方政策企业效益就起来了，看看很多化工股，三元多的，由于今年业绩好，现在也在10元左右。一会儿又是全面注册制利好低价股，理由是莫名其妙，在头条上也发得上好。