买二手房时买到抵押贷款中的房子怎么办

在房价居高不下的今天，有很多朋友选择了购买二手房。如果房子质量和建筑年代问题不大，其实购买二手房还是蛮划算的：首先，在价格方面有优势，既然是二手房，那个在价格上肯定要比新房低很多；其次，除非原房主买完房就扔那没动，否则即使不把家具送给购房人，那么水电什么的至少也走完事了，只要不是大改，就会省很多事。话说笔者一个堂弟去年结婚了，直到他婚礼上我俩聊天时候，我才知道他买的房子居然就是笔者朋友以前住的，婚礼当天下午我们去他新房，看里面除了多了点家具之外，其他的和我朋友以前住的时候比起来基本没变。后来和我朋友聊天时候知道，我堂弟买那套房，我朋友至少放弃了7-8万的利润。最巧的是，我堂弟结婚之前，

房屋抵押贷款和质押贷款的区别有哪些

首先，我们可以看一下抵押贷款和质押贷款的概念： 抵押贷款是抵押的物品仍然在自己手中，拥有使用权，但是没有交易的权利。如果在规定的时期没能还款，贷款机构是有权利通过起诉的方式处理抵押物的。最常见的有房屋抵押贷款和汽车抵押贷

我完全不知道他俩认识。但是有的原房主出售人就没那么靠谱了，为了拿到更多的钱，甚至会把正在抵押中的房子再次出售并隐瞒购房者。如果发生这种情况，购房者应该怎么处理呢？1. 最强硬的办法：让借款人赔偿损失：如果房地产公司或者原房主向购房人隐瞒了房子已经抵押的事实，那么购房者不仅有权利要求卖方返还购房款和利息、赔偿因此造成的全部损失，还可以要求卖方支付不超过已付购房款一倍的赔偿。这件事并非敲竹杠，而是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定的，是完全受法律保护的。2. 最直接的办法：退房如果购房者签合同之前并不知道卖方已经把房子抵押出去了，是可以直接要求退房的。在合同法中有这样的规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3. 最方便的办法：为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这里面，最后一句话让人眼前一亮：“受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这可是法律保护的敲竹杠，既然卖方隐瞒情况了，那么现成的竹杠不敲白不敲。相关阅读可不可以用房屋抵押贷款来买车怎么用经济适用房申请房屋抵押贷款按揭中的房子怎么申请房屋抵押贷款

细数房屋抵押贷款的7种还款方式

在还款方面，房屋抵押贷款可以细分为7种方式，选择适合自己的还款方式是非常重要的——或者减轻还款压力，或者节省利息。总之，选择最适合自己的还款方式是很重要的。 房屋抵押贷款常见的还款方式有哪些呢？ 1.等额本息还款 这种方式是比