“坚决遏制房价上涨”，今天地产股集体大跌，开发商那么多土地和存货，会不会降价卖？

最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。

三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。

我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。

它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。

中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。

房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。

目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。

怕是要再创新低呢。

股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。

存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。

从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。

限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。

楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。

不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。

对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。

最近两天，股市大跌，其中地产股领跌。

就拿我长期跟踪的新城控股来说，这两天也是跌惨了，昨天跌了近7%，今天又跌5%，两天跌了12%。其他我就不一一列举了，一个比一个惨。

导致这一结果的直接原因就是7月31日的中央会议。

会议以稳字为主，提及了经济，货币，财政，就业，内需，还有就是房价，没有提及股市……

对房价的描述是：“坚决遏制房价上涨”。而上一次中央提到房价时的表述是：“遏制房价过快上涨”。

这两种表述的区别，想必明眼人一看就清楚了，此次去掉过快，说明对房价已经更加严厉，缓慢上涨恐怕也不允许了，那意味着后市要么横盘，要么下跌。

会议还提到，加快楼市长效机制建设，其中房地产税一定是长效机制中的选项之一。

之前，统计局局长表态正在加快房地产税的推进，最近有消息称，可能年内就有可能提交人大讨论。这说明的确在加速推进了。

其实发展房地产行业没有问题，问题在于房价的过快上涨，导致炒作投机横行，挤压其他行业空间，比如消费，实业。这就不太好了，负面影响太大，危害经济健康发展。

而我认为，高层如果想控制房价，其实是完全可以的，但是地方上面都有想法，毕竟地方政府财政饭要靠房地产的繁荣。由于长期矛盾无法解决，虽然人调控多年，效果真的很让人失望。

但是如果推出房地产税，地方收入有保证，就不会再对高地价再执着下去。中央和地方的目标也能得到统一。

所以，房地产税在调控中是非常关键的政策。当然，我不是说房地产税推出房价就会暴跌，这个不会，国家也不希望看到，可能会小幅下跌，或者阴跌。但是这样并不会导致房地产这个行业不发展或者衰退，只是会导致强者恒强，加快洗牌。

所以，房价未来可能会下降，但不会暴跌。

每天坚持原创，已经很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望内容对您有帮助，也希望各位能够给些鼓励，关注，点赞，留言都可以！感谢读者，感谢粉丝的长久陪伴！