什么叫楼面价？
博大鸿远
与层数无关。因为还有建筑密度的作用。举个例子：一块地10000平米，容积率为3，也就是能够盖30000平米的建筑，但是建筑不能满铺啊，要有楼间距和绿化的空置面积，所以楼层数一定大于容积率。容积率是什么呢？比如建筑密度百分之百，容积率3，那么就是一块地可以盖三层的的大棚子，没有道路没有绿化没有门房，什么都没有。楼面价=土地价格/（土地面积*容积率）以上是算法，楼面价的广义解释就是，这块地一共盖的面积每平米多少钱。再说一下，假如用题主的算法也可以（前提是每一栋房子都是32层。）楼面地价=土地价格/（32*建筑密度*土地面积）
The End
发布于：2022-08-02，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。