上海房产抵押贷款和房产典当的区别

我们在需要资金周转的时候，最先想到的大概就是贷款，其中房产抵押贷款适合额度高、期限长的需求。除了贷款之外，也有的人会考虑典当房产。那么房产抵押贷款和典当有什么区别呢？孰优孰劣呢？为了直观，我们仍然使用表格来为大家展示。 对比项目 房产抵押贷款 房 产 典 当 期限 房产抵押贷款的授信期限较长，时间较长的可以达到10年，个别机构甚至可以得到更长的授信期限 房产典当的回赎期相对较短，一般是三个月到半年。适合需求短期融资的行为 使用权 房产抵押贷款所抵押的是房屋的所有权，而不是使用权，这意味着借款人可以继续使用房屋，除非逾期太久不还款，银行不得不采取强制措施 典当房屋之后，房屋要封存起来置于典当行的监管下，在此期间，借款人无法使用典当中的房子，

上海房产抵押贷款的年限与哪些因素有关

房产抵押贷款是比较受欢迎的贷款方式——因为有房子做抵押，所以银行愿意给出更高的额度、更长的授信期限、更低的利率。 接触过贷款的大家应该注意到，不同的人、不同的房产可以贷款的期限各不相同。那么影响贷款期限的因素又有什么呢？

直至本息全部还清。 贷款门槛 房产抵押贷款的门槛相对较高，除了要评估房产价值之外，还要审查借款人的还款能力和意愿 典当更重视房产价值，对借款人自身资质则要求不高 放款时间 办理房产抵押贷款因为需要走评估、抵押等程序，而且银行办事谨慎，所以放款速度较慢，从5天-30天不等 只要借款人手续齐全，最快当天即可放款 评估方式 房产抵押贷款的评估比较复杂，要考虑房屋本身价值，还需要保证房屋产权没有纠纷、考察借款人的还款能力 房屋典当不考虑借款人的还款能力，只要确定房屋价值，以及房屋没有产权纠纷即可。 总之，如果借款人需要长期、大额贷款，或者需要继续使用房屋，优先选择房产抵押贷款；如果需要短期贷款、对使用房屋需求不大，则可以选择房产典当。怎么办理成都房产抵押贷款解除抵押手续是不是在银行办理房产抵押贷款最合算哪个银行房产抵押最快？房产抵押贷款最快多久下款？

上海房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗

房产抵押贷款是需求大额贷款借款人的首选，可是对于已婚的借款人来说，想办理房屋抵押贷款就会有一些犹豫，毕竟房屋是与家人共同使用，不知道怎么才能办理房产抵押贷款，是否必须夫妻共同签字才可以办理抵押。 其实这可以分为两个情况来