买房要交哪些税和费用 税率是多少

不少个人和家庭都会有居住需求，买房对于多数人来说意味着安家落户，不过房地产交易常常会产生比较多的税和费，下面我们就来看看买房要交哪些税和费用。

买房要交哪些税和费用？

【1】家庭唯一住房

若是我们购买的是家庭唯一住房，不超过90平的话，就按照1.5%的税率征收契税。超过了90平，则按照1%的税率征收契税，个人取得房屋产权证按件贴花5元缴纳印花税。

【2】非唯一住房

个人购买非唯一住房，按计税价格计算缴纳契税，契税税率为3%-5%。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施)

【3】非住房

契税：契税税率为3%-5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第五条“条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。按所载金额0.5‰贴花。”

除了以上的税之外，买房还会有交易费，一般是3元/平方米，测绘费则是按各区具体规定，权属登记费及取证费也同样是按各区具体规定，一般情况是在200元内。