新手办理房屋抵押贷款,这些误区必须消除

现在大多数人都有自己名下的房子和汽车，所以一旦他们的资金周转问题出现在生活中，他们通常会选择做住房抵押贷款或汽车抵押贷款。但是，如果我们想成功地处理住房抵押贷款，我们应该对住房抵押贷款有更多的了解，否则很容易陷入一些误解，今天，小编将带你去了解对住房抵押贷款的误解。

第一，只能抵押自己名下的房产

许多人放弃了申请住房抵押贷款的想法，因为他们名下没有房地产。但事实上，根据房地产抵押贷款政策的规定，只要得到业主的同意，借款人以他人名义申请房地产贷款并非不可能。

第二，可能没有地方住

很多人认为房子是抵押给银行的，一旦贷款还不上，它很可能立即被拍卖以偿还债务，使抵押人立即面临无家可归的困境。但现实真的像想象的那样残酷吗？?

不一定。我们有一次说走就走的旅行，但是说卖就卖的按揭房真的不多。究其原因，因为欠款还没有上去房子拍卖，怎么可能也要大约需要一年的时间才能完成。具体来说，逾期还款达到半年左右，银行将放弃催款，向法院提起房屋拍卖诉讼。从提起诉讼到法院的审判，这是一个半年的等待。因此，只要借款人在房屋拍卖前还清欠款和利息，你基本上就不会无家可归。

三、可以上市的房产一定可以申请

众所周知，由于流动性较弱，不能上市交易的房地产不具备住房抵押贷款资格。这是否意味着可以上市交易的房地产必须符合申请条件？?

不一定。由于各贷款机构的风险控制手段不同，有的更注重房屋位置，更喜欢坐在市中心的房屋;有些人非常重视房屋类型，不接受任何商店和办公楼，只接受普通房屋。所以，如果你提供的抵押房屋不是万人迷，你真的需要货比三家，看看谁能看对眼。

以上，我们介绍了对住房抵押贷款容易造成的误解。对于一个新手来说，我们必须注意上述三个误解。在贷款之前，我们应该了解更多，选择可靠的贷款机构也非常重要。这篇文章来自font

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