2022房屋抵押贷款利率

2022央行发布的最新基准利率为：一年以下（含一年）3.85%4.65%；五年以上为4.65%。

贷款人将抵押财产用于经营目的地。根据各大银行的政策和借款人的具体情况，贷款利率将在基准利率以上浮动0.5%。贷款人抵押房地产贷款用于个人消费的，贷款利率一般为基准利率浮动10%~30%。

2022房屋抵押贷款条件

1. 住房抵押贷款要求以商品房、公寓、办公楼或工厂为抵押；

2. 贷款到期日的实际年限一般不超过65年；

3.有稳定的工作收入或其他收入来源；

4. 良好的个人信用能力；

5. 此外，企业抵押贷款还需要提供企业登记信息、企业流程和财务报表。

2022房屋抵押还款方式

1、等额本息还款，提前还款金额小于利息金额，后还款金额小于本金金额，适用于收入稳定的贷款申请人；

2. 等额本金还款，月利息会随着本金的减少而减少。前期本息较多，但总利息相对较少，还款负担逐月减轻。这种还款方式适用于贷款后资金充足的申请人；

3.一次性偿还本息。现有银行规定贷款期限在一年内（含一年）。

4、先息后本，早期每个月只需要还息，最后还本金，所以还款压力相对最小。

2022房屋抵押贷款额度