公积金贷款买房不够怎么办

现在，如果你想通过贷款买房，主要有三种方式。第一种是商业贷款，要求相对较低，几乎每个人都不能申请。二是组合贷款。与商业贷款相比，组合贷款有更多的选择，可以结合几种贷款方式，充分发挥各自的优势。最后，公积金贷款有一定的限制，不是每个人都能处理。在三种贷款方式中，公积金贷款的利率最低，即相应的利率远低于其他两种，因此通过公积金贷款买房很受欢迎。公积金贷款账户余额不足以支持购买成本怎么办？小边今天会告诉你的。1、提高首付比例

不同城市的首付比例不同，大部分在20%-30%之间。要想买第二套房子，需要30%以上。首付会影响抵押金额。二、申请组合贷款

在使用公积金贷款时，你也可以考虑组合贷款，这样你就有了解决贷款金额和避免浪费公积金低利率的技巧。因为并不是所有的银行都支持综合贷款，所以你必须在处理前与银行和公积金中心确认。三、采用夫妻共同财产

现阶段相关制度规定，如果你已婚，另一半也有公积金，那么你可以考虑申请夫妻共同公积金贷款。两人的贷款金额必须超过一人，但即使夫妻共同申请公积金贷款，也有限制。

除上述方法外，还可以将公积金贷款改为商业贷款。虽然这不能享受公积金的好处，但商业贷款的金额可以远远超过公积金。但商业贷款的利率相对较高。小边建议，如果可以使用公积金贷款，最好使用公积金贷款。