贷款下来了房子不想买怎么办 可以退了吗？

贷款买房，的确是一件极大的事情，也是关乎到我们的利益问题，所以在申请房贷之前，一定要去了解清楚。当然，也有人想要知道，贷款审批下来之后，我们不想买房子了，应该要怎么办？

值得一提的是，房贷申请下来，说明你已经给了三成首付，而且跟银行、开发商签订了相关的购房协议，因此这种情况发生，那么是无法任意去退房处理的。

当然，如果买方因为自己的原因想退房，开发商很可能会要求违约赔偿，具体情况要与开发商协商。后期你真的不想买，不妨考虑一下将房子出售给别人，或许这样也可以的。