两个人买房怎么计算负债率

许多年轻人有提前消费的习惯，想买东西，但手头没有足够的钱，刷信用卡；想旅行，暂时没有钱，借一笔小额贷款。在申请贷款时，银行应调查借款人的债务比率。两个人买房子时如何计算债务比率？按照这个公式计算！

如何计算两个人买房的负债率？

个人负债率是指个人负债与总资产之比，负债率是财产收入状况的指标。负债率的计算公式为:个人负债率=(个人负债总额/个人名下资产总额)*100%。

假设结婚后，两人将向银行申请100万抵押贷款，贷款时间为30年，债务比率由家庭单位计算。这对夫妇的月收入加起来是1.5万元，月抵押本金2778元。如果夫妻没有其他债务需要偿还，按照公式计算，夫妻负债率为30元%左右。

对于银行来说，借款人的债务比率越低越好。如果一个人的债务太高，那么偿还的债务就越多，逾期甚至坏账的风险就越高，所以银行不愿意为债务比率过高的人提供进一步的信贷服务。

对于普通上班族来说，负债率是30%-40%正常情况下，最好不要超过50%；如果像马云、马化腾这样的商业巨头负债率高达70%-90%影响不大。

然而，我们不应该认为债务比率如此可怕，需要理性对待。只要保持合理的消费习惯，避免冲动消费和过度消费，就可以按时还款。

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