长沙公积金28

多年来，长沙市住房公积金在支持职工住房消费、促进经济适用住房建设方面发挥了积极作用。截至7月底，已支持全市住房建设2300多万平方米。长沙市住房公积金管理中心党组书记、主任彭欢首说。

根据长沙市住房公积金业务信息数据，今年1-7月，全市共提取住房公积金21.7亿元，其中，住房消费类提取(购房、建房、偿还住房贷款、租房等)占提取总额的70%以上；当年已发放住房公积金贷款近1000户，28.2亿元。按照目前的发放水平，2021年住房公积金个人贷款总额预计将超过45亿元，创历年新高。

长沙市住房公积金管理中心副主任高北平认为，住房公积金个人贷款的发放明显增加，一方面是由于个人住房贷款政策的放宽，另一方面也与需求的增加有关。目前，个人住房贷款的预期年化利率处于历史低位。门槛一降低，个人贷款买房需求就会变得更强。而且预计未来年化利率会有进一步下调的空间。

　　个贷发放

重点支持三类住房消费

目前，长沙市住房公积金个人住房贷款重点支持职工家庭三类住房消费:

第一，支持员工家庭购买第一套房。截至7月底，住房公积金支持员工购买第一套房，共发放贷款217.2亿元，占85.6%。

第二，支持员工家庭购买中小型住房。住房公积金支持员工购买的住房面积在90平方米以下的个人贷款金额为80.9亿元，占31.9%，90-120平方米的87.5亿元，占34.5%。可见，住房公积金贷款支持员工家庭购买120平方米以下住房的比例接近70%。

第三，支持员工家庭购买价格较低的住房。住房公积金支持的住房总价在50万元以下的个人贷款金额为141.1亿元，占55.6%，50-60万元的57.1亿元，占22.5%，60-70万元的29.4亿元，占11.6%。住房公积金个人贷款支持员工家庭购买70万元以下住房的比例高达90%。

数据显示，长沙住房公积金贷款主要支持刚刚需要、120平米以下、价格相对较低的普通商品房，体现了住房公积金主要解决中低收入职工住房困难的住房保障作用。

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