2021年上海公积金最新贷款额度调整

前段时间关于上海公积金的话题一直很高。即使作为旁观者，也抑制不住自己的情绪，更何况作为生活在上海的大众朋友。公积金贷款额度的变化可能需要组合贷款才能顺利购房。幸运的是，家庭最高贷款额度在100万元的基础上增加了20万元。那么上海最新公积金贷款额度是怎么规定的呢？

2021年上海市公积金最新贷款额度调整

(1)购买第一套住房。个人最高贷款额度由30万元调整为50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整为100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元的基础上增加20万元。

(2)购买改善性的第二套普通商品房。参考购买第一套住房政策。

(3)购买改善性的第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整为40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整为80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元。

小编建议，对于购买第一套住宅或改良型第二套普通商品房的购房者，公积金贷款50万元应满足其账户余额大于12500元，月缴款额大于780元。当公积金月缴款额大于780元，余额小于12500元时，按余额的40倍计算；当余额大于12500元，月缴款额小于780元时，可贷款金额为月缴款额/0.14×6×可贷年限。

如果申请人当月的支付金额和余额符合条件，则以上两种方式计算结果，然后选择低金额。补充公积金贷款10万元要满足条件:余额大于5000元，连续正常缴纳6个月以上。当然，申请人和配偶需要同时满足上述条件。

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