广发信用卡帐户冻结

本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道

7月19日广发信用卡帐户冻结，一则裁判文书将恒大推向风口浪尖。

中国裁判文书网显示，7月7日，江苏省无锡市中级人民法院签发民事裁定书（2021）苏02财保47号。根据该裁定书，广发银行股份有限公司宜兴支行（以下简称“广发宜兴支行”）请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司（以下简称“恒誉置业”）、中国恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元或查封、扣押其他等值财产。申请人广发宜兴支行已向上述法院提供了担保。

值得注意的是，上述裁定书的发布日期为7月13日，但来自市场的反应在7月19日集中发酵。截至当日收盘，中国恒大（3333.HK）跌幅超过16%，恒大汽车（0708.HK）跌幅近20%，恒腾网络（0136.HK）跌幅近12%，恒大物业（6666.HK）跌幅为13.38%。

根据上述裁定书，广发宜兴支行申请冻结的理由为“情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害”。上述裁定书亦显示，裁定送达后立即执行。

针对上述“情况紧急”“难以弥补的损害”的具体内容，《中国经营报》记者致电广发宜兴支行方面，该行相关工作人员表示，“对此事项不清楚。这边仅负责办理业务，也无法转达相关负责人接受采访。”记者尝试拨打广发宜兴支行的工商登记电话，但该电话始终无人接听，向工商登记的邮箱传送采访函，显示“联系人不存在”。

而就在7月19日下午，恒大在其官网发布一则声明回应称，“我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿元到期日为2022年3月27日”。此外，恒大表示，“宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉”。

天眼查显示，恒誉置业成立于2017年10月30日，注册资本及实缴资本均为3.3亿元，法定代表人为祝肖，由恒大集团间接持股100%。该公司经营范围包括房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁、房屋信息咨询、酒店管理、儿童室内游戏娱乐服务、体育场馆服务、绿化养护服务等。

2017年12月，恒誉置业取得位于宜兴市芳桥街道芳南苑南侧及西侧的两宗土地，土地用途为“其他普通商品住房用地”，面积合计约11.8万平方米，成交价格合计约2.3亿元。

记者从宜兴市住房和城乡建设局官网查询到，2020年3月～9月，恒誉置业营建的“芳桥街道湖悦名邸”共取得三批次的预售许可证。

值得注意的是，自2021年以来，恒大的经营状况、流动性牵动着市场资金的情绪。6月7日，其在官网发布声明称，“公司生产经营一切正常”。6月24日，恒大发布公告称，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，到2022年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。另外，此前2020年10月，恒大在10天内分三次大手笔偿还合计约294亿港元债务。

而就在今年6月初，恒大集团主席许家印于合作伙伴交流会上曾预告，“月底前恒大有息负债将降至5字头，至少一条红线变绿”。

6月30日，恒大随即对外透露，截至目前，其净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线转绿。记者获悉，截至6月30日，恒大有息负债约5700亿元，与去年最高时的8700亿元相比，大幅下降约3000亿元。

事实上，自恒大于2020年3月宣布实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来，其就表示“要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来”。

据统计，截至2020年末，恒大的净负债率为153%，剔除预收款后的资产负债率为83.4%，现金短债比为0.54。

截至2021年6月30日，恒大今年累计实现销售额3567.9亿元、销售回款3211.9亿元。

（编辑广发信用卡帐户冻结：赵毅 校对：翟军）