信用卡负债房贷（信用卡负债房贷中介操作办法）

一、信用卡负债率高影响车贷吗?

办理车贷，银行最看重的就是申请人的信用情况和还款能力，而这些都能从征信报告上查出来。如果名下有信用卡，每张卡每个月的信用额度和已用额度都会在清楚地显示在征信报告上，银行就会按照信用卡的已用额度/可用额度来计算信用卡的负债率。

要是最近6个月的平均负债率过高，即便申请人以往的信用记录再好，十有八九也会被拒贷。毕竟申请人负债太高，意味着还款能力不是很好，未来逾期的可能性会很大，银行肯定是不会担风险来批贷的

为此，想要顺利申请车贷，就得把信用卡负债率给降下来。具体可以试试这几种方法:

1、分期隐藏负债:

如果当月信用卡有大额消费，可以办理，分期，把负债平摊到每个月，如此银行查征信的时候，只会看到信用卡的总额度和当月要还款的额度，真实负债就被隐藏起来了。

2、账单日前还款:

银行每个月会在账单日把账单上报到央行征信，如果在账单日前把信用卡欠款还清，则在征信报告.上显示的本月还款金额就是0，这也是用的最多的降低信用卡负债率的方法。不过这种做法必须要有钱，没钱可以先找亲朋好友借点

二、信用卡负债多少就不能再申请房贷了?

按很多银行关于房贷的规定，信用卡负债率超过7成，就不能再申请房贷了。计算个人信用卡负债率的方式如下:个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出)。

举个例子假设小明有4张信用卡，分别额度是4000/6000/10000x2，总额度是3万，假设每行卡都有消费，共使用2.5万，那么小明的信用卡负债率是多高?使用额度/总额度x100%

不过，如果最近半年内的负债很高很高，那么就很难申请下来房贷了，毕竟还款能力不足。但负债率也是可以降低的，比如分期隐藏负债，账单日前还款需要大家注意的是信用卡负债很多也是不好申请房贷的。