怎么开土耳其银行账户的简单介绍

土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。2018年9月，政府大幅降低投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元。

1. 我的土耳其国籍信息是否会被同步？

答：土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的承诺及法律的要求。。

2. 土耳其护照暂时可以更名吗？

答：可以更名，分主动更名和被动更名。所谓被动更名是指名字里面带有WXQ的都要变动。因为土耳其没有字母WXQ，妻子必须冠夫姓。更名后与中国身份完全隔离。

3. 土耳其护照如何激活？

答：土耳其承认双国籍，所以支持在其免签国首次使用激活。

4. 感觉土耳其最近总有战乱，会不会资金不安全？

答：土耳其在去年已经结束了一个不稳定的战局，因此经济也开始缓和不少，现在土耳其旅游这么火热，不过，投资安不安全要看市场和项目的实地考察情况。

5. 耳其护照的有效期是多久？

答：10年。

6. 申请材料会不会特别复杂？

答：不会，需要客户的一些个人证明文件，例如：护照，身份证，结婚证，户口本等等。

7. 几个申请家庭合买一个房产，是否可以？

答：可以的，只要每个家庭的投资额超过25万美金即可。

8. 所购买房产是否必须完成过户？

答：是的，必须在土耳其产权登记处完成过户。

9. 主申请人以前的婚姻所生的孩子，可以随同申请吗？

答：可以，主申请人或者申请人配偶，以前结婚所生的18周岁以下的子女在取得其亲生父母同意申明之后，可以随同申请。

10. 年龄18岁以上的残疾儿童是否可随同取得土耳其护照限如何计算？

答：可以。

12. 提交申请时，孩子未满18周岁，申请批准时，孩子已经超过18周岁，这个孩子还可以随同取得土耳其护照吗？

答：只要在提交申请时，孩子没有超龄，都是可以随同父母一起获得护照。

13. 律师可以代表申请人完成房产的购买吗？

答：可以，需签署律师授权书。

14：如何办理土耳其入籍？

答：2种土耳其入籍模式，一种是定存50万美金存3年，这种方式比较简单快速和保守，适合保守型客户，目前汇丰的利率在1%-1.5%，本土银行在2.7%左右，具体的利率是按存款的时间来定的；另一种是购买25万美金房产持有3年，房产增值快，这种方式适合又想投资又想拿身份的客户。土耳其正值洼地，房产的回报率在4-5%左右，购房投资身份两不误，也是一个不错的选择。

15：25万美金购房，可以买多套房产吗，二手房是否可以？

答：可以购买多套房产，只要总价在25万美金以上即可，一手二手住宅房都可，,没有限制

16：购买房产时要缴纳什么费用？

答：购买房产时，有以下3种费用需要支付：1.房评报告费：300-500美金（具体以房屋大小来定） 2.过户费：3%（这个看开发商，有的开发商跟客户平分，各自1.5%，也有的是开发商或客户全付，所以正常不会超过3%） 3.房屋保险费：100-200美金（具体以房屋大小来定） 总体来讲，费用还是比较低廉，以25万美金房产来算，购房产生的费用大概在8200美金左右

17：购买房产后，我每年需要缴纳什么费用吗？

答：购买房产后，每年仅需要支付0.2%房屋持有费以及每月100-200美金的物业管理费即可，具体看房子，如果出租给别人了，租客出即可，持有成本比较低

18：土耳其房产后续转售需要交税吗？

答：一，土耳其的房产5年后出售的话没有任何的税费，只有3%过户费（可协商，一般买卖双方各1.5%）；二，若在3年后-5年内出售：个人所得税（如果价格涨了，那就会需要支付个人所得税15-35%，跟中国一样，有梯度的）+3%过户税（可协商，一般买卖双方各1.5%）

19. 土耳其政府对所购买的房产有限制吗？是否需要购买特定的房产？

答：无。可以选择公寓、别墅、酒店等等，只要在土耳其国内可过户的产权就行。

20. 申请程序需要多长时间？

答：目前是6-8个月，具体需要看该时间段政府收到的申请案的数量。

对于申请者来说，土耳其护照移民项目本身其实没有好坏之分，重要的是适不适合申请人的需求。

土耳其购房入籍

投资优势

门槛低：仅需25万美元买房投资期限短：房产3年后可售，存款仅需3年定期全家公民：配偶和18岁以下子女无需申报：无需申报资产来源 无移民监：无居住要求护照白名单：海外银行开户子女教育：国际名校林立，免费大学就读 可申请美国E2签证：美国航海条约国免签国家：免签110个国家，包括日韩医疗保障：公立看病免费，私立70%减免现房安全：房产项目均为现房，无烂尾隐患租金回报：目前房产项目包租3年3%-7%年收益银行存款安全：个人账户，安全保障 欧盟侯选国：明确5年内入欧汇率低位：土耳其里拉低位，投资好时期

申请条件

✔ 年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

✔ 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

申请流程

购房转款手续约1-3个月

申办护照约6个月

整体7-9个月

选房订房签署项目预定协议或认购协议，支付定金（10%）

开立土耳其银行账户，税号，签署授权书

支付余款：转账向开发商账户打款

办理过户手续：房产评估，过户，登记

提交移民申请：递交相关文件，进入审理周期

获得居留签证

申请护照：获得人口与公民事务局审批，各部门审核，

提交给总统办公室，签署公民身份

登陆土耳其录入生物信息，回国等待领护照

获得护照

项目综合评分：★★★★★

项目性价比：★★★★★

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