南京买房贷款年龄，南京买房贷款政策2021最新

今天我们来聊一聊大家比较关心的南京目前的人才落户政策，首套房，二套房换房时如果想贷款的话自己是首付几成？

首先我们先看看准备在南京落户买房的大家符合哪一条落户政策：

（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）下面的我依据《南京市人才落户实施办法（暂行）》了解到的需要带的材料：（划重点）

1入户申请书；

2 居民户口簿和居民身份证；

3 学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。

4 研究生及以上学历是没有年龄限制的哦，带1-3项材料直接去当地派出所就可以办理。

（一）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；

1 入户申请书；

2 居民户口簿和居民身份证；

3 学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》；

4 正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的社保缴纳证明；

5 有效期内的《江苏省居住证》。

特殊 ： 如果在南京三年内缴满24个月社保（两年在南京公司的纳税证明也可以），可以不用落户直接开具购房证明购买房屋

（三）具有中级及以上专业技术资格人员；

1 入户申请书；

2 居民户口簿和居民身份证；

3 《专业技术资格证书》。

属于通过评审取得专业技术资格的，还需提交评审时的申报表或职称批文。

（四）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。

1 入户申请书；

2 居民户口簿和居民身份证；

3 《国家职业资格证书》（技能类）。

好了，那么以上是小编搜集到截至2021年6月1日时南京落户的政策。希望对你们有用，如果你们有特殊情况，还是有不明白的情况，可以直接评论区留言或者私信我，可以一一为你们解答。

接下来是准备换房或者购买二套房的时候自己是否还有购房资格或者自己的贷款比例最高是多少？，一张表格解答你们的疑惑，大家按照自己的情况来对号入座~

购房区域

户 籍

婚姻状况

限购政策

南京（高淳、六合、溧水除外）

南京户籍

单身非离异

限购 1 套

已婚

家庭名下最多买 2 套

离异超 2 年

不带未成年小孩，名下最多 1 套房

带未成年小孩，名下最多 2 套房

离异 2 年内

离异前家庭名下无房，离异后双方任意可购 1 套

离异前家庭名下 1 套房，离异后无房一方可购 1 套

离异前家庭名下≥2 套房，离异后双方均不得购房

非南京户籍

无房：限购 1 套房 条件一、3 年内在南京缴纳社保或个税 24 个月 条件二、取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高 级）、高级技师职业资格的，年龄在 40 周岁以下，提供与在 宁单位签订的劳动合同（两个条件满足其一即可）

有房，不能再买房

六合

南京户籍

不限购

非南京户籍

无房：限购 1 套

有房：不能再买房

溧水

南京户籍

不限购

非南京户籍

无房：限购 1 套

有房：不能再买房

高淳

南京户籍

不限购

非南京户籍

无房：限购 1 套

有房：不能再买房

接下来我们来说一下大家比较关心的贷款成数问题！

南京商业贷款政策

南京公积金贷款政策

如果上图还是不清楚，可以私信我，我会一一回复。

买房不易，一定要按照自己的贷款成数和首付金额来确定好自己的预算，这样大家买房的效率会高不少，而不是先看房后发现自己的贷款成数低，够不上自己想买房屋的总价，浪费了宝贵的看房时间，得不偿失，最后，祝大家买到自己心仪的房屋。

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